SERVIÇOS

Laudo de condição estrutural, patologias e danos físicos

O laudo de condição estrutural, patologias e danos físicos elaborado pela ENGEPER, tem como objetivo apresentar um diagnostico completo detalhando a real situação em que se encontra a edificação.

A vistoria e análise é realizada de forma criteriosa, de acordo com os critérios estabelecidos pela Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT.

Foco deste serviço:

Danos visíveis ou invisíveis, fissuras, trincas, rachaduras em alvenaria, infiltrações e presença de umidade, análise estrutural de pilares, vigas e lajes, estabilidade de contenções e muros de arrimo, entre outros, sejam eles decorrentes de vícios construtivos, falhas de manutenção e vencimento de vida útil, qualidade de material e mão de obra, erros de projeto e execução.

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Laudo de avaliação de imóveis

Realizada através da ABNT NBR 14.653, a AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NÃO É UMA SIMPLES OPINIÃO DE VALOR.

Diferente de avaliação imobiliária, onde é sugerido o preço da propriedade baseado na opinião do profissional, o Laudo de Avaliação de Imóveis, elaborado pela ENGEPER, consiste em um estudo técnico, desenvolvido através metodologia científica e estatística, normas e procedimentos de engenharia, com o objetivo de apresentar o "VALOR REAL DO IMÓVEL", separando simplesmente do "PREÇO DO IMÓVEL", seja este urbano ou rural.

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Inspeção predial para condomínios

ASSIM COMO UM VEÍCULO, UM EDIFÍCIO TAMBÉM NECESSITA DE REVISÃO GARANTINDO O AUMENTO DA VIDA ÚTIL E A REDUÇÃO DE GASTOS NÃO PREVISTOS COM MANUTENÇÕES CORRETIVAS.

O laudo de inspeção predial apresentar um raio x da edificação, detalhando os itens de que necessitam de manutenção preventiva, reduzindo assim os elevados custos com reparos corretivos, além de garantir a estabilidade da edificação, prevenindo danos mais graves que possam colocar em risco a habitabilidade e a integridade física dos moradores.

Vale ressaltar que a ABNT NBR 5674/2012, cita a incumbência do síndico e demais moradores solidariamente na responsabilidade pela manutenção e conservação do condomínio.

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Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança

ANTES DE COMEÇAR A CONSTRUIR, INSPECIONE AS CONDIÇÕES FÍSICAS DOS IMÓVEIS VIZINHOS A SUA OBRA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS E INCONVENIENTES FUTUROS.

O Laudo de Vistoria Cautelar é obtido através da realização de vistoria nas edificações e logradouros confrontantes à futura obra e tem como objetivo a produção antecipada de provas e resguardo dos interessados de acordo com a ABNT NBR 12722.

O Laudo visa preservar tanto o proprietário da obra, quanto seus vizinhos, principalmente com relação à reclamatória por danos físicos nos imóveis

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Assistência Técnica Judicial e Perícia Judicial

A Perícia Judicial envolve a atuação dos Peritos Judiciais e dos Assistentes Técnicos Judicais das partes.

O Perito é um técnico, nomeado por livre escolha e confiança do Juiz, que possui a função de subsidiar o processo com elaboração de prova pericial, visando o esclarecimento e elucidação dos fatos relacionados à Engenharia Civil.

O Assistência Técnico é um técnico que atua contratado pela parte envolvida para acompanhamento, questionamento e contestação dos trabalhos do Perito, que auxiliará a operação de um fato juntamente com o advogado da parte.

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Auditoria, administração e fiscalização de obras

ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS OU GERENCIAMENTO DE OBRAS É UM SERVIÇO QUE TEM COMO OBJETIVO GARANTIR A PERFEITA EXECUÇÃO DOS PROJETOS DE ENGENHARIA.

Funciona como uma garantia de que tudo o que está previsto acontecerá dentro do prazo definido e orçamento estipulado. O que inclui cronograma de obra, equipe, orçamento, tempo e recursos.

No Brasil, o gerenciamento de obras é regulamentado pela Lei 5.194/1996 e atribuída a arquitetos e engenheiros civis.

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SERVIÇOS

QUEM SOMOS

A ENGEPER Engenharia & Perícias, é uma empresa de engenharia civil, especializada em engenharia pericial e diagnostica, com foco em consultoria técnica no segmento da construção civil, mercado imobiliário e esfera judicial, atuando na realização de perícias, avaliação de imóveis urbanos e rurais, inspeção predial, vistorias cautelares, vistorias de seguros, recuperação de estruturas, fiscalização e auditoria, em edificações de pequeno, médio e grande porte, residencias, comerciais, industriais e rurais.

Localizada na cidade de Londrina, estado do Parana, a empresa surgiu no ano de 2015, idealizada por um grupo de engenheiros e arquitetos especializados no setor, em decorrência da grande demanda do mercado que exigia uma empresa especializada com profissionais capacitados na investigação, analise e diagnostico das manifestações patológicas, com expertise de mercado e know-how técnico internacional.

DIFERENCIAIS

| SEGURANÇA | CREDIBILIDADE | COMPETÊNCIA |

Referência de qualidade e satisfação dos clientes na prestação dos serviços;
Equipe técnica altamente qualificada e com vasta experiência na área de inspeções e perícias de engenharia, composta por Engenheiros e Arquitetos, aptos a desenvolver os trabalhos com profissionalismo e qualidade.
Atendimento e soluções de consultoria técnica customizadas, buscando atender a todos os anseios e necessidades de nossos clientes;
Busca contínua pela inovação de nossos processos e métodos de trabalho, subsidiados sempre pela tecnologia, garantindo qualidade, produtividade e redução de custos;
Equipamentos modernos e recursos tecnológicos de ponta para a realização dos trabalhos técnicos como; Drones (VANT - Veículo Aéreo não Tripulado), pacômetro (scanner de materiais), câmeras térmicas, sensores e dispositivos eletrônicos que auxiliam na análise e diagnóstico contribuindo para uma conclusão precisa sobre o fato investigado
Atividades baseadas na ética, exatidão, imparcialidade e transparência de ações, com base nas normas técnicas vigentes da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE).