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ENGENHARIA & PERÍCIAS
GESTAO DE OBRAS - PROJETOS - PERÍCIAS - INSPEÇÃO PREDIAL - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS - ASSIST. TÉCNICA JUDICIAL
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A QUEM É INDICADO ESTE SERVIÇO
EDIFÍCIOS TÉRREOS OU DE MÚLTIPLOS PAVIMENTOS QUE NECESSITAM OBTER INFORMAÇÕES DETALHAS SOBRE SUA CONDIÇÃO FÍSICA E ESTRUTURAL PARA FINS DE MANUTENÇÃO OU DIVERSOS.
Condomínios residenciais, comerciais, de uso misto e industriais, privados ou públicos, de qualquer idade construtiva, apresentando ou não, danos e problemas aparentes de qualquer natureza, que desejam obter um diagnostico completo sobre a sua situação física, incluindo condição estrutural, instalações hidráulicas, instalações elétricas, instalações de gás, patologias de fachada, revestimentos e impermeabilização, além de elaboração de programa de manutenção preventiva e acompanhamento técnico por profissionais habilitados.
IMÓVEIS EM GARANTIA JUNTO A CONSTRUTORA
Proprietários de imóveis que necessitam de laudo de inspeção predial para apontamento de eventuais vícios construtivos e acionamento de garantia junto a construtora ou interposição de ações judiciais decorrentes de falhas na prestação de serviços de reparos em garantia, ou em proximidade de término de garantia.
| Ver também: Assistência Técnica Judicial |
INSPEÇÃO PREDIAL PARA CONDOMÍNIOS
ASSIM COMO UM VEÍCULO, UM EDIFÍCIO TAMBÉM NECESSITA DE REVISÃO E MANUTENÇÃO PARA GARANTIR O SEU FUNCIONAMENTO, SUA VIDA ÚTIL E EVITAR TRAGÉDIAS COMO DESABAMENTOS.
O laudo de inspeção predial se destina a imóveis de qualquer tipologia, aos condomínios residenciais, comerciais, edificações públicas ou privadas, nas mais diversas idades e padrões, sendo realizado por uma equipe multidisciplinar de engenheiros e arquitetos, que vistoria e analisa as condições físicas e estruturais, classificando os danos em graus de urgência e gravidade
É um documento importantíssimo para a correta tomada de decisão por parte do gestor condominial durante as etapas de manutenções preventivas, bem como para a correta tomada de decisão diante dos itens considerados críticos, de acordo com as diretrizes da norma ABNT NBR 16747/2020, evitando custos elevados com manutenção corretiva, evitando danos de maior gravidade que possam colocar em risco a habitabilidade e a segurança dos moradores e ocupantes do imóvel.
Vale ressaltar que a ABNT NBR 5674/2012, cita a incumbência do síndico e demais moradores solidariamente na responsabilidade pela manutenção e conservação do condomínio.
